En España aumentó el precio del alquiler durante el Primer trimestre del 2023
Según un informe publicado por el Marketplace inmobiliario del sur de Europa, Idealista, el precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 2,4% durante los últimos 3 meses, mientras que en tasa interanual el incremento se sitúa en el 7,9%. A cierre del mes de marzo de 2023, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 11,3 euros por metro cuadrado.
Estos precios se deben, principalmente, “a la falta de oferta disponible”, así como “a las medidas que se toman y se anuncian desde el Gobierno”, que “lejos de solucionar el problema, solo contribuyen a empeorarlo”, según el portavoz del portal inmobiliario, Francisco Iñareta.
El Informe trimestral de precios en el mercado de arrendamiento de idealista, revela que 36 capitales y 45 provincias ya tienen los precios del alquiler más elevados en comparación a hace tres meses.
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. En marzo de 2023 han mejorado su metodología para eliminar productos atípicos y duplicados, tras lo cual se ha regenerado la serie histórica. Se han eliminado de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Idealista ha incluido la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartaron los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en su base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final lo generan utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado. Para acceder a esta información entra en https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/
Los informes de idealista sobre precios son realizados con la tecnología de idealista/data, una tecnología para el análisis inmobiliario. Su oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
Katherin Pereira Gómez
Coordinadora de Marketing
